华西·滨湖国际生态城

编辑:提议网互动百科 时间:2019-12-09 11:13:54
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五星级酒店里的售楼处、媒体上大肆的广告宣传、与政府单位的“团购协议”、每平方米比周边楼盘便宜2000元的优惠价格……昆明的“华西·滨湖国际生态城”吸引了2000多个市民和40余家单位抢购,到头来竟是一场彻头彻尾的骗局。前后引2000多人购买 诈骗近3亿。
楼盘名
华西·滨湖国际生态城
城    市
昆明
销售状态
暂停
骗    局
诈骗近3亿

华西·滨湖国际生态城楼盘简介

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近期,有关部门不断接到群众反映,云南君信投资有限公司及其下属全资子公司昆明宁山房地产开发有限公司,以“华西·滨湖国际生态城”项目名义,与多家单位签订委托代建职工住宅协议,以委托代建诚意金的名义向社会个人和多家单位变相收取购房款。  直到昨日(1日),售卖还在继续。昨天,网上一名1万元叫卖转让权的赵师称:“华西·滨湖国际生态城”现在相当于内部认购,个别单位才有的。”当记者追问他是哪家单位的,这位赵师却支支吾吾不肯回答。

华西·滨湖国际生态城调查

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经市政府有关职能部门调查,该公司所谓的“华西·滨湖国际生态城”项目、所称的地点昆明市官渡区六甲街道办事处永胜村及四甲村均未列入昆明市城中村改造项目和改造计划范围中,该公司未依法取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等相关行政许可,不具备商品房预售及收取购房款的法定条件。上述行为,涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律、法规的规定。
昆明市国土资源局、市规划局、市住房和城乡建设局提醒广大群众和社会各界提高警惕,加强自身风险防范意识,以防造成财产损失。

华西·滨湖国际生态城一审

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记者从云南省昆明市中级人民法院获悉,12日该院对引起社会广泛关注、诈骗购房者共计2.7亿元的“华西·滨湖国际生态城”诈骗案作出一审判决:以合同诈骗罪、虚假出资罪判处杨庆荣、苏涌无期徒刑,另外8名被告被判16年至1年6个月不等的有期徒刑,还有2人免予刑事处罚。  法院审理认为,2008年杨庆荣、李荣辉等人成立了云南君信投资有限公司(简称君信公司),2009年杨庆荣等人宣称要注资65亿元对昆明市官渡区永胜村进行城中村改造,欺骗永胜村村委会与君信公司等签订了框架性合作协议,并派人进村进行项目申报以及对部分到永胜村实地查看的客户“讲解项目”。
2009年苏涌通过介绍认识了杨庆荣,二人商谈决定由君信公司与昆明宁山房地产开发有限公司(以下简称宁山公司)合作进行“永胜村城中村改造项目”。同年11月,杨庆荣通过代宪明联系江苏省江阴市华士镇华西村,宣扬其“永胜村城中村改造项目”并向华西村递交了《合作备忘录》),华西村未予签署且表示不愿投资。杨庆荣等人在《合作备忘录》上伪造了华西村领导签字及“华西村村委会”印章,对外谎称君信公司与华西村合作对永胜村进行城中村改造,开发“华西·滨湖国际生态城”项目。苏涌、杨庆荣等人即开始大量与多家单位和个人签订《职工集团委托代建协议书》和《选房确认书》,收取“委托代建诚意金”。
为进一步骗取被害人信任,苏涌、艾发学分别与中国银行昆明金碧支行、中信银行昆明白塔路支行签订了意向性《银企战略合作协议》,在不具备实质性授信条件的情况下,对外宣称君信公司、宁山公司已得到银行资金“授信”。杨庆荣等还对“展示厅”进行豪华装修,搜集其他房地产公司的户型图在多家媒体作了大量虚假宣传。在2010年昆明市城中村改造领导小组办公室明确发文答复“永胜村不能按城中村改造项目进行规划和改造”的情况下,杨庆荣、苏涌等仍继续收取“委托代建诚意金”,先后骗取278650911.6元。该款项部分被用于购买高级轿车等物品,分配给各被告人使用。
法院同时查明:2007年8月至2009年8月间,杨庆荣、李荣辉、苏涌等人分别虚假出资成立君信公司、宁山公司以及昆明四海诚讯科技有限公司。遂作出以上判决。[1] 

华西·滨湖国际生态城诈骗案报案核对工作启动

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据介绍,在海埂宾馆篮球馆进行的核对工作将持续3天,每天从上午9时到下午5时。未领取号码的受骗群众,可以携带身份证等有效证件到现场核对。如果近日没能到该场地核对的。资产处置组还将组织第二阶段的核对工作,地点为昆明中院诉讼接待中心,时间为4月22日至4月23日,上午9时至下午5时。
以城中村改造为幌子,以“与华西村合作”为噱头,昆明的“华西·滨湖国际生态城”骗得1700位多购房者、多家单位的“代建诚意金”2.7亿余元。如今,始作俑者已服刑,资产已被扣押,广大受骗者最为关注的就是能拿回多少购房款。昨日,昆明中院启动报案核对工作,昨天一天,已有600多人核对完毕,受骗者可于接下来的两天内到云南海埂宾馆篮球馆核对信息。

华西·滨湖国际生态城回放

“诚意金”背后的骗局
2008年,杨庆荣、李荣辉等人成立了云南君信投资有限公司(下称“君信”),2009年宣称要注资65亿元对昆明市官渡区永胜村进行城中村改造,欺骗永胜村村委会与“君信”等签订了框架性合作协议。
2009年,苏涌与杨庆荣商谈决定,由“君信”与昆明宁山房地产开发有限公司(下称“宁山”)合作进行“永胜村城中村改造项目”。同年11月,杨庆荣通过代宪明向江苏华西村递交了该项目《合作备忘录》,华西村未予签署且表示不愿投资。于是,杨庆荣等人在《合作备忘录》上伪造了华西村领导签字及“华西村村委会”印章,对外谎称对永胜村进行城中村改造,开发“华西·滨湖国际生态城”项目。
随后,苏涌、杨庆荣等人与多家单位和个人签订《职工集团委托代建协议书》和《选房确认书》,收取“委托代建诚意金”。
2012年6月,经过昆明中院、省高院审理后,以合同诈骗罪、虚假出资罪判处杨庆荣、苏涌无期徒刑,其余被告人史芮诚等分别被判处16年至1.5年的有期徒刑、处1052.5万元至20万元不等的罚金。

华西·滨湖国际生态城现场

希望受到同标准偿还
据悉,早在案件审理过程中,法院等相关部门就成立了华西滨湖合同诈骗案资产处置组,对涉案资产进行处置。几天前,他们通过媒体发布公告,请相关受害人去领取编号,并进行报案核对。
昨日上午,昆明中院在云南海埂宾馆篮球馆设置会场,几百名受骗群众涌进会场,领取编号,按照顺序进行了身份、报案核对。
李小姐一家来自东北,她说,自己2010年7月30日,给“华西·滨湖”付了16万的购房诚意金,订下一套110平方米的房屋。公司给了发票,以及相关房号、面积、户型等书面材料。
“没想到第二天那公司就出事了。”李小姐说,自己的钱都是借的,不知道能拿回来多少。他们是看见法院的公告来核对身份的,什么时候领钱、如何分配,还要等法院的通知。
“听说是把执行到的总资产,按照当初付购房金的比例分别赔偿。”李小姐说,“我们当然希望全额赔偿,但好像不可能。我们希望政府公平公正,行政单位的和我们老百姓的一个标准。”
到下午3时,来核对的人越来越少,偌大的会场显得空空的。记者了解到,截至昨日下午3时,有937个号码被领走、600余人完成了核对工作。

华西·滨湖国际生态城关注

多少资产可以用来偿还?
被骗的人们最关注的是,杨庆荣等人还剩多少资产可以还给受骗的人。
据记者在庭审中了解的信息,“宁山”是“君信”的全资子公司,都是分别虚报注册资本1000万元成立的。多名公司高管说案发时,公司账上只有9000多万元。骗取的预付房款被大量提现,以支付“居间费”“活动经费”、购买车辆等方式给各被告人。单是杨庆荣一人就挥霍了900余万元,买别墅一套、住房一套,以及宝马、凯迪拉克等名车。而苏涌竟买了高档轿车6辆。
杨庆荣是在昆明到宾川路上的一个加油站被抓,当时身上带着现金90万元,300多万元的银行卡,还有房产证。他说自己不是逃跑,是想去鸡足山,“我信佛,想去拜佛。”
据估计,被挥霍的“诚意金”约有3000多万元。而据去年昆明警方的通报,去年8月他们破获此案时,已经冻结涉案资金1.84亿余元,追回并扣押涉案款项1537万余元及高档车18辆、房产4套。
这些资产加起来是否能抵偿2.7亿余元?
参考资料
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组织机构 地点 公司